迪拜能在短短30年一跃成为国际商业中心有两大原因。一是地理位置：它地处欧洲、亚洲和非洲的中心点，在这个具有15亿人口的区域内，从任何地点到迪拜只需一两个小时的飞行。二是免税——这也是最重要的原因。迪拜既不征增值税，也不收房地产税、财产税、遗产税、企业所得税或个人所得税。来自房地产的证券市价增值及资本收益，以及来自出租或遗赠房产的收入也同样免税。

    在迪拜投资是大机遇、小风险。迪拜无疑是世界上最具魅力的房地产市场。凭借其华丽的建筑、高回报、高增长率、免税环境以及其他许多优势，作为一个商业场所，迪拜将继续吸引世界各地的投资者。不利的因素是一些法律问题、市场融资成本以及一些行政管理障碍，也许还有一个在外国文化环境投资的心理障碍。然而，不论从文化，还是从经济方面衡量，迪拜绝对是投资者的理想之地。